Ingenieurbüro Lüchtefeld

Bauleitung + Projektsteuerung

Ganzheitliche Bauüberwachung und Projektmanagement

Neben der rein beratenden und planerischen Phase vor Baubeginn übernimmt unser Team die Verantwortung für die Begleitung, Leitung und Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführung der Bauarbeiten im Auftrag des Kunden.

Durch regelmäßige Soll-Ist-Vergleiche stellen wir sicher, dass die Ausführung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen, den Leistungsbeschreibungen sowie den anerkannten Regeln der Technik übereinstimmt. Besonders Augenmerk legen wir auf die Standsicherheit der Tragwerke.

Ein wesentlicher Bestandteil unserer Aufgaben ist auch das gemeinsame Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen.

Aufgaben im Projektmanagement umfassen unter anderem:

  • Aufstellung und Überwachung eines Zeitplans: Gewährleistung, dass alle Bauarbeiten termingerecht durchgeführt werden.
  • Dokumentation des täglichen Bauablaufs: Führen eines Bautagebuchs zur lückenlosen Nachverfolgung des Baufortschritts.
  • Bauabnahme und Mängelfeststellung: Durchführung der Bauabnahme, Erfassung etwaiger Mängel und Überwachung ihrer Beseitigung sowie Beantragung der behördlichen Bauabnahme.
  • Rechnungsprüfung und Kostenkontrolle: Überprüfung der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und Kostenschätzungen, einschließlich der Kostenfeststellung gemäß DIN 276.
  • Abschlussübergabe des Objekts: Zusammenstellung und Übergabe der vollständigen Dokumentation, einschließlich Bedienungsanleitungen, Prüfprotokollen und Auflistung der Gewährleistungsfristen.

Durch unser umfassendes Projektmanagement sichern wir die Qualität und Effizienz Ihres Bauvorhabens bis zur erfolgreichen Übergabe des Objekts.

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